工程造价加盟
永华工程造价咨询来谈谈清单与控制价有什么区别呢?
文章来源:工程造价公司
|
文章作者:工程造价公司小编
|
发布时间:2020-07-31 07:10:48
|
阅读量:196
字号:
A+ A- A

很多人在刚刚接触工程这方面时,都会把清单和控制价混在一起,那今天永华工程造价咨询小编就来说说清单与控制价有什么区别?区别在哪里?

1、概念不同

招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招dao标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。

工程量清单计价,指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。



2、量和价的确定不同

采用清单计价的招标控制价,量依据清单计量规范计算,价依据清单计价规范规定,采用当地建设行政主管部门规定的定额组价,材料价格依据当地信息价取定,没有的,采用市场价。至于组价是的套用定额量,绝大部分清单量等于定额量。

 

3、意义不同

清单计价有利于企业编制内部施工定额,提高企业内部的管理水平企业在招投标时,必须参照标准定额,以标准定额为依据再套用市场的人工、材料、机械单价,综合计算出单价。实际上,各单位比较的也就是材料、人工的单价和费用的让利,真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几。但作为一种发展趋势,随着市场经济的发展,各单位结合自身的优势,进一步编制和完善企业内部定额将会是必然的。

能够增加企业中标的可能性。在实际招投标过程中,保价项目一般比较多,考虑到甲方一般会询价,竣工结算时按实际发生的工程量进行计算,因而可在报价中采取不均衡报价法,即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些,反之,则报低些。这样即使初期总价低也不会影响整个工程利润,而且会大大增加中标的可能性。杜绝了相互扯皮的现象,使工程能够顺利结算。工程量清单报价法的单价是综合的,不可调的,而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外,其它都有图纸或可实测实量。因此,在结算时能够做到清晰、快捷。

招标人有效控制项目投资,防止恶性投标带来的投资风险。增强招标过程的透明度,有利于正常评标。利于引导投标方投标报价,避免投标方无标底情况下的无序竞争。招标控制价反映的是社会平均水平,为招标人判断最低投标价是否低于成本提供参考依据。可为工程变更新增项目确定单价提供计算依据。